1996〜2006年築, 専有面積60.12㎡〜80.12㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
前年比--
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ロワール鶴見駅前
神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央五丁目
京浜東北線 / 鶴見駅 徒歩3分
2001年築 / 11階建 / 58戸 / SRC造
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価格偏差値
40.0
フェア
推定相場価格より10.8%割高
相場
4,495万円
64.1万円/㎡
3,039
4,010
4,980
5,950
AI査定結果
推定相場価格
4,495万円
64.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,010万円〜4,980万円
57.2万円/㎡〜71.0万円/㎡
推定賃料
19.1万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年9月19日
ロワール鶴見駅前
4,980万円（71.0万円/㎡）/ 4階 / 70.12㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は75.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | 4,980万円 | 71.0万円 | 4階 | 70.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/13 | 5,180万円 | 93.4万円 | 7階 | 55.46㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/07/05 | 5,280万円 | 95.2万円 | 7階 | 55.46㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/04/17 | 4,580万円 | 64.3万円 | 9階 | 71.2㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/04/05 | 4,180万円 | 77.0万円 | 5階 | 54.29㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/03/24 | 4,680万円 | 65.7万円 | 9階 | 71.2㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/03/21 | 5,180万円 | 68.3万円 | 9階 | 75.84㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/15 | 4,280万円 | 78.8万円 | 5階 | 54.29㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/03/03 | 4,380万円 | 80.7万円 | 5階 | 54.29㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/02/16 | 4,880万円 | 68.5万円 | 9階 | 71.2㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/02/15 | 4,480万円 | 82.5万円 | 5階 | 54.29㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/02/15 | 4,780万円 | 63.0万円 | 6階 | 75.84㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 3,680万円 | 67.8万円 | 4階 | 54.29㎡ | 3DK | 北 |
| 2023/11/25 | 3,880万円 | 71.5万円 | 4階 | 54.29㎡ | 3DK | 北 |
| 2023/08/31 | 5,980万円 | 78.9万円 | 10階 | 75.84㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/07/23 | 4,980万円 | 65.7万円 | 6階 | 75.84㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/07/08 | 6,280万円 | 82.8万円 | 10階 | 75.84㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は58.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | ロワール鶴見駅前 横浜市鶴見区鶴見中央五丁目 | 鶴見駅3分 | 4,980万円 | 71.0万円 | 70.12㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 2001年 | 58戸 | SRC |
| 2024/11/30 | ライオンズマンション綱島東 横浜市鶴見区駒岡五丁目 | 綱島駅21分 | 3,398万円 | 56.9万円 | 59.74㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/22 | グランエール綱島 横浜市鶴見区駒岡五丁目 | 綱島駅20分 | 3,998万円 | 59.9万円 | 66.71㎡ | 2LDK+S+ウォークインクローゼット | 2階 / 7階建 | 西 | 2006年 | 30戸 | RC |
| 2025/08/10 | サングレイスガーデン綱島 横浜市鶴見区駒岡二丁目 | 綱島駅21分 | 4,098万円 | 58.5万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 50戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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